74 Impasse du Mas d’Aussel, 34730 Prades-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Impasse du Mas d’Aussel, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°39 et de n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 74 Impasse du Mas d’Aussel, 34730 Prades-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prades-Le-Lez - Ecole Annexe à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Crouzet à 265 mètres
Ventes au 74 Impasse du Mas d’Aussel
Une vente a été recensée au 74 Impasse du Mas d’Aussel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Impasse du Mas d’Aussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Impasse du Mas d’Aussel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Impasse du Mas d’Aussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Impasse du Mas d’Aussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Impasse du Mas d’Aussel dans son marché local
Prix du 74 Impasse du Mas d’Aussel par rapport à la voie
Sur Impasse du Mas d’Aussel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 74 Impasse du Mas d’Aussel se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Impasse du Mas d’Aussel par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Impasse du Mas d’Aussel se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Prades-le-Lez et 28.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a augmenté de 5.79 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
