74 Impasse du Mas d’Aussel, 34730 Prades-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 055 €

de 2 476 € à 4 014 €

Indice de confiance

4/5

Le 74 Impasse du Mas d’Aussel, 34730 Prades-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°39 et de 4.8 % à celui du n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 74 Impasse du Mas d’Aussel, 34730 Prades-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne enceinte à 345 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prades-Le-Lez - Ecole Annexe à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 299 mètres
- Ecole élémentaire Paul Crouzet à 265 mètres

Ventes au 74 Impasse du Mas d’Aussel

Une vente a été recensée au 74 Impasse du Mas d’Aussel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 août 2021

566 900 €(2 878 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•197 m²

74 Impasse du Mas d’Aussel, 34730 Prades-le-Lez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Impasse du Mas d’Aussel dans son marché local

Prix du 74 Impasse du Mas d’Aussel par rapport à la voie

Sur Impasse du Mas d’Aussel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 74 Impasse du Mas d’Aussel se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Impasse du Mas d’Aussel par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault

À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Impasse du Mas d’Aussel se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Prades-le-Lez et -3.14 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mas d’Aussel, 34730 Prades-le-Lez(3,266 €)

Route de Mende, 34730 Prades-le-Lez(3,231 €)

Rue de la Cantarelle, 34730 Prades-le-Lez(3,280 €)

Rue Georges Brassens, 34730 Prades-le-Lez(3,339 €)

Biens en vente à proximité du 74 Impasse du Mas d’Aussel

Les biens actuellement en vente autour du 74 Impasse du Mas d’Aussel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.