21 Impasse du Ru, 34730 Prades-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 972 €

de 2 497 € à 3 650 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Impasse du Ru, 34730 Prades-le-Lez, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°15 et de 0.58 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 21 Impasse du Ru, 34730 Prades-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne enceinte à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frayssinet à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 217 mètres
- Ecole élémentaire Paul Crouzet à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Impasse du Ru

Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse du Ru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Impasse du Ru(2 948€)

9 Impasse du Ru(2 955€)

7 Impasse du Ru(2 951€)

5 Impasse du Ru(2 946€)

3 Impasse du Ru(2 956€)

1 Impasse du Ru(2 946€)

8 Impasse du Ru(2 975€)

6 Impasse du Ru(2 947€)

Prix du 21 Impasse du Ru dans son marché local

Prix du 21 Impasse du Ru par rapport à la voie

Sur Impasse du Ru, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 21 Impasse du Ru se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Impasse du Ru par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault

À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse du Ru se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Prades-le-Lez et -6.04 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Cimetiere, 34730 Prades-le-Lez(2,992 €)

Impasse du Clos, 34730 Prades-le-Lez(3,241 €)

Rue de Roucayrol, 34730 Prades-le-Lez(3,096 €)

Rue de Sauvielle, 34730 Prades-le-Lez(3,085 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Impasse du Ru

Les biens actuellement en vente autour du 21 Impasse du Ru apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.