397 Route de Montpellier, 34730 Prades-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 799 €

de 3 258 € à 4 983 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 397 Route de Montpellier, 34730 Prades-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 799 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°389 mais supérieur de 2.9 % à celui du n°397 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 397 Route de Montpellier, 34730 Prades-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne enceinte à 417 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mandarine à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 462 mètres
- Ecole élémentaire Paul Crouzet à 500 mètres

Absence de ventes récentes au 397 Route de Montpellier

Aucune vente n'a été recensée au 397 Route de Montpellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 397 Route de Montpellier dans son marché local

Prix du 397 Route de Montpellier par rapport à la voie

Sur Route de Montpellier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 397 Route de Montpellier se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 397 Route de Montpellier par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault

À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 397 Route de Montpellier se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Prades-le-Lez et 20.11 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Cabanis, 34730 Prades-le-Lez(3,110 €)

Chemin des Pendances, 34730 Prades-le-Lez(3,245 €)

Chemin du Nouau, 34730 Prades-le-Lez(3,957 €)

Impasse Valeze, 34730 Prades-le-Lez(3,947 €)

Biens en vente à proximité du 397 Route de Montpellier

Les biens actuellement en vente autour du 397 Route de Montpellier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.