37 Rue Danielle Mitterrand, 34730 Prades-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Danielle Mitterrand, affiche un prix moyen de 4 198 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°35.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Danielle Mitterrand, 34730 Prades-le-Lez
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Baronnes à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 767 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Crouzet à 781 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Danielle Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Danielle Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Danielle Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Danielle Mitterrand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Danielle Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Danielle Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Danielle Mitterrand dans son marché local
Prix du 37 Rue Danielle Mitterrand par rapport à la voie
Sur Rue Danielle Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 206 €/m². Avec un prix moyen de 4 198 €/m², le 37 Rue Danielle Mitterrand se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Danielle Mitterrand par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Danielle Mitterrand se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Prades-le-Lez et 60.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Danielle Mitterrand à Prades-le-Lez
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Danielle Mitterrand est de 18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.57 € à 21.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.64 % au loyer moyen estimé à Prades-le-Lez, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prades-le-Lez a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 250 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 178 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 861 €/m² sur la période récente.
