196 Rue de la Peyrade, 34730 Prades-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Rue de la Peyrade, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°165 et de n°222.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 196 Rue de la Peyrade, 34730 Prades-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandarine à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Crouzet à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 196 Rue de la Peyrade
Aucune vente n'a été recensée au 196 Rue de la Peyrade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 196 Rue de la Peyrade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 196 Rue de la Peyrade, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 196 Rue de la Peyrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 196 Rue de la Peyrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Rue de la Peyrade dans son marché local
Prix du 196 Rue de la Peyrade par rapport à la voie
Sur Rue de la Peyrade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 196 Rue de la Peyrade se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Rue de la Peyrade par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Rue de la Peyrade se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Prades-le-Lez et 48.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a augmenté de 5.98 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
