48 Rue des Albizzias, 34730 Prades-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Albizzias, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 48 Rue des Albizzias, 34730 Prades-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cigale à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue des Albizzias
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue des Albizzias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue des Albizzias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue des Albizzias, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Albizzias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Albizzias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Albizzias dans son marché local
Prix du 48 Rue des Albizzias par rapport à la voie
Sur Rue des Albizzias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 48 Rue des Albizzias se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Albizzias par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue des Albizzias se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Prades-le-Lez et 34.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a augmenté de 5.98 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
