Rue des Albizzias, 34730 Prades-le-Lez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Albizzias, 34730 Prades-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 955 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Albizzias dans son marché local
Prix Rue des Albizzias par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 3 881 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Albizzias se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Prades-le-Lez et 50.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Albizzias à Prades-le-Lez
Le loyer moyen estimé Rue des Albizzias est de 17.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.76 € à 19.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.95 % au loyer moyen estimé à Prades-le-Lez, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prades-le-Lez a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 250 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 178 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Albizzias
Les ventes enregistrées Rue des Albizzias témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Albizzias
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cigale à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1224 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Crouzet à 1249 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Albizzias
Adresses Rue des Albizzias
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Albizzias, classées par tranches de numéros.
