226 Rue des Coteaux, 34730 Prades-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 226 Rue des Coteaux, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°260 et de n°216.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 226 Rue des Coteaux, 34730 Prades-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Neuf à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 760 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Crouzet à 790 mètres
Ventes au 226 Rue des Coteaux
Une vente a été recensée au 226 Rue des Coteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 226 Rue des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 226 Rue des Coteaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 226 Rue des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 226 Rue des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 226 Rue des Coteaux dans son marché local
Prix du 226 Rue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 226 Rue des Coteaux se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 226 Rue des Coteaux par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 226 Rue des Coteaux se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Prades-le-Lez et 29.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a augmenté de 5.98 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
