260 Rue des Coteaux, 34730 Prades-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 260 Rue des Coteaux, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°226 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°259.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 260 Rue des Coteaux, 34730 Prades-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 3 logements - 217 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Neuf à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 770 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Crouzet à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 260 Rue des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 260 Rue des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 260 Rue des Coteaux dans son marché local
Prix du 260 Rue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 260 Rue des Coteaux se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 260 Rue des Coteaux par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 260 Rue des Coteaux se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Prades-le-Lez et 35.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
