8 Rue des Coteaux, 34730 Prades-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Coteaux, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°259 et de n°260.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Rue des Coteaux, 34730 Prades-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0223 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Neuf à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 810 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Crouzet à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Coteaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Coteaux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 8 Rue des Coteaux se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Coteaux par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Coteaux se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Prades-le-Lez et 29.35 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a augmenté de 5.98 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
