48 Rue des Erables, 34730 Prades-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°53 mais supérieur de 3.74 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 48 Rue des Erables, 34730 Prades-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 2 logements - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Neuf à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 743 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Crouzet à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue des Erables, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 48 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 4 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 48 Rue des Erables se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Erables par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue des Erables se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Prades-le-Lez et 50.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a augmenté de 5.98 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
