409 Rue du Clos, 34730 Prades-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 409 Rue du Clos, affiche un prix moyen de 4 124 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°392 et du 6.95 % à celui du n°384.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 409 Rue du Clos, 34730 Prades-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 2 logements - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandarine à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Crouzet à 537 mètres
Ventes au 409 Rue du Clos
Une vente a été recensée au 409 Rue du Clos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 409 Rue du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 409 Rue du Clos, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 409 Rue du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 409 Rue du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 409 Rue du Clos dans son marché local
Prix du 409 Rue du Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 4 124 €/m², le 409 Rue du Clos se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 409 Rue du Clos par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 409 Rue du Clos se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Prades-le-Lez et 58.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a augmenté de 5.98 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
