Placette du Clos, 34730 Prades-le-Lez

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 259 €
de 2 667 € à 3 961 €
Comment est calculé ce prix ?

Placette du Clos, 34730 Prades-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 259 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Placette du Clos

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Biens en venteà Prades-le-Lez

Prix Placette du Clos dans son marché local

Prix Placette du Clos par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault

À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 827 €/m². Le prix moyen des maisons Placette du Clos se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de Prades-le-Lez et 3.04 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Placette du Clos

Les ventes enregistrées Placette du Clos témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

17 mars 2025
230 000 €(2 614 €/m²)
Maison4 p•88 m²
37 Placette du Clos, 34730 Prades-le-Lez
17 mars 2025
225 000 €(2 500 €/m²)
Maison4 p•90 m²
37 Placette du Clos, 34730 Prades-le-Lez
17 mars 2025
197 000 €(2 558 €/m²)
Maison4 p•77 m²
31 Placette du Clos, 34730 Prades-le-Lez

Cadre de vie et proximité Placette du Clos

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Frayssinet à 217 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Jules Ferry à 352 mètres
  • - Ecole élémentaire Paul Crouzet à 391 mètres

Rues à proximité :

Impasse du Clos
Rue de Roucayrol
Rue du Clos

Le parc immobilier Placette du Clos

Placette du Clos est située dans le quartier Ouest. Elle compte 2325 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Placette du Clos

Retrouvez ci-dessous les adresses Placette du Clos, classées par tranches de numéros.

31 Placette du Clos, 34730 Prades-le-Lez
33 bis Placette du Clos, 34730 Prades-le-Lez
33 Placette du Clos, 34730 Prades-le-Lez

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Pour un prix net vendeur de 162 950 € au Placette du Clos à Prades-le-Lez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 074 € en assurant vous-même les visites, ou 2 037 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 148 € (5 %)

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