269 Rue du Mas de Prades, 34730 Prades-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 269 Rue du Mas de Prades, affiche un prix moyen de 4 111 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°267 et du 1.03 % à celui du n°275.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 269 Rue du Mas de Prades, 34730 Prades-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coste Rousse à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 660 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Crouzet à 673 mètres
Ventes au 269 Rue du Mas de Prades
Une vente a été recensée au 269 Rue du Mas de Prades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 269 Rue du Mas de Prades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 269 Rue du Mas de Prades, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 269 Rue du Mas de Prades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 269 Rue du Mas de Prades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 269 Rue du Mas de Prades dans son marché local
Prix du 269 Rue du Mas de Prades par rapport à la voie
Sur Rue du Mas de Prades, le prix moyen des maisons s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 4 111 €/m², le 269 Rue du Mas de Prades se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 269 Rue du Mas de Prades par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 269 Rue du Mas de Prades se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Prades-le-Lez et 57.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a augmenté de 5.98 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
