35 Rue du Mas de Prades, 34730 Prades-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Mas de Prades, affiche un prix moyen de 4 177 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.26 % à celui du n°70.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 35 Rue du Mas de Prades, 34730 Prades-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coste Rousse à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 645 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Crouzet à 642 mètres
Ventes au 35 Rue du Mas de Prades
Les 3 ventes au 35 Rue du Mas de Prades donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Mas de Prades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Mas de Prades, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Mas de Prades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Mas de Prades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Mas de Prades dans son marché local
Prix du 35 Rue du Mas de Prades par rapport à la voie
Sur Rue du Mas de Prades, le prix moyen des maisons s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 35 Rue du Mas de Prades se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Mas de Prades par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Mas de Prades se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Prades-le-Lez et 60.35 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a augmenté de 5.98 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
