Rue Olympe de Gouges, 34730 Prades-le-Lez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Olympe de Gouges, 34730 Prades-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 103 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Olympe de Gouges dans son marché local
Prix Rue Olympe de Gouges par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Olympe de Gouges se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Prades-le-Lez et 56.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Olympe de Gouges à Prades-le-Lez
Le loyer moyen estimé Rue Olympe de Gouges est de 17.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.11 € à 20.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.34 % au loyer moyen estimé à Prades-le-Lez, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prades-le-Lez a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 250 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 178 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Olympe de Gouges
Les ventes enregistrées Rue Olympe de Gouges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Olympe de Gouges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cigale à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 890 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Crouzet à 915 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Olympe de Gouges
Adresses Rue Olympe de Gouges
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Olympe de Gouges, classées par tranches de numéros.
