Rue Olympe de Gouges, 34730 Prades-le-Lez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Olympe de Gouges, 34730 Prades-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 092 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF Rue Olympe de Gouges
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Olympe de Gouges dans son marché local
Prix Rue Olympe de Gouges par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Olympe de Gouges se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Prades-le-Lez et 34.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Olympe de Gouges à Prades-le-Lez
Le loyer moyen estimé Rue Olympe de Gouges est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 20.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.27 % au loyer moyen estimé à Prades-le-Lez, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prades-le-Lez a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 250 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 178 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Olympe de Gouges
Les ventes enregistrées Rue Olympe de Gouges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Olympe de Gouges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olympe De Gouges à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 896 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Crouzet à 920 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Olympe de Gouges
Adresses Rue Olympe de Gouges
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Olympe de Gouges, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 204 600 € au Rue Olympe de Gouges à Prades-le-Lez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 115 € en assurant vous-même les visites, ou 2 558 € si le professionnel les prend en charge.
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