1 a Chemin du Pre, 34160 Restinclières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Chemin du Pre, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°1 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 1 a Chemin du Pre, 34160 Restinclières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Restinclières.
2 niveaux - 2 logements - 303 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restinclieres - Mas à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Baissette à 311 mètres
Ventes au 1 a Chemin du Pre
Une vente a été recensée au 1 a Chemin du Pre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Chemin du Pre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Chemin du Pre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Chemin du Pre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Chemin du Pre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Chemin du Pre dans son marché local
Prix du 1 a Chemin du Pre par rapport à la voie
Sur Chemin du Pre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 1 a Chemin du Pre se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Chemin du Pre par rapport à Restinclières et à Hérault
À Restinclières, le prix moyen des maisons atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Chemin du Pre se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de Restinclières et -1.03 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restinclières a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 004 €/m² au premier semestre 2020 à 4 155 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 665 €/m² sur la période récente.
