3 Chemin du Pre, 34160 Restinclières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 676 €

de 2 077 € à 3 275 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin du Pre, 34160 Restinclières, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°2 et de 1.47 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 3 Chemin du Pre, 34160 Restinclières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Restinclières.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Restinclieres - Mas à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston Baissette à 334 mètres

Ventes au 3 Chemin du Pre

Les 0 ventes au 3 Chemin du Pre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin du Pre dans son marché local

Prix du 3 Chemin du Pre par rapport à la voie

Sur Chemin du Pre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 3 Chemin du Pre se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin du Pre par rapport à Restinclières et à Hérault

À Restinclières, le prix moyen des maisons atteint 3 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Pre se situe 26.04 % en dessous de la moyenne de Restinclières et -15.4 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restinclières baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 004 €/m² au premier semestre 2020 à 4 155 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue la Descente des Oliviers, 34160 Restinclières(3,402 €)

Rue de Bellevue, 34160 Restinclières(3,225 €)

Rue des Chênes, 34160 Restinclières(3,876 €)

Grand Rue, 34160 Restinclières(3,633 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin du Pre

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin du Pre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.