3 Avenue de Cassan, 34320 Roujan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Cassan, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Avenue de Cassan, 34320 Roujan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Roujan.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roujan - Mairie à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boby Lapointe à 411 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Cassan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Cassan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Cassan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Cassan, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Cassan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Cassan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Cassan dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Cassan par rapport à la voie
Sur Avenue de Cassan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 3 Avenue de Cassan se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Cassan par rapport à Roujan et à Hérault
À Roujan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Cassan se situe 22.83 % en dessous de la moyenne de Roujan et -34.33 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roujan a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
