7 Avenue de Caux, 34320 Roujan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 013 €

de 1 586 € à 2 607 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Avenue de Caux, 34320 Roujan, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°2 quater et de 11.94 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 7 Avenue de Caux, 34320 Roujan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Roujan.
2 niveaux - 2 logements - 339 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Laurent à 441 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roujan - Av. De Pezenas à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Boby Lapointe à 206 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 176 mètres

Ventes au 7 Avenue de Caux

Une vente a été recensée au 7 Avenue de Caux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2022

659 685 €(2 049 €/m²)

Maison (3 lots)Maison (3 lots)•14 pièces14 p•322 m²

7 Avenue de Caux, 34320 Roujan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue de Caux dans son marché local

Prix du 7 Avenue de Caux par rapport à la voie

Sur Avenue de Caux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 7 Avenue de Caux se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de Caux par rapport à Roujan et à Hérault

À Roujan, le prix moyen des maisons atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Caux se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Roujan et -36.36 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roujan augmenté de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Sers, 34320 Roujan(2,186 €)

Rue Rogani, 34320 Roujan(2,139 €)

Rue Bastard Senaux, 34320 Roujan(2,354 €)

Chemin du Pigeonnier, 34320 Roujan(2,383 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue de Caux

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de Caux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.