2 Avenue de Margon, 34320 Roujan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 794 €

de 1 527 € à 2 115 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de Margon, 34320 Roujan, affiche un prix moyen de 1 794 €/m²0 mais supérieur de 2.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Avenue de Margon, 34320 Roujan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Roujan.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Laurent à 411 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roujan - Mairie à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Boby Lapointe à 404 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Margon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Margon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Avenue de Margon(1 794€)

1 Avenue de Margon(1 758€)

3 Avenue de Margon(1 758€)

5 Avenue de Margon(1 812€)

7 Avenue de Margon(1 782€)

3 Place de la Mairie(2 460€)

1 Avenue de Pézenas(1 923€)

1 bis Place Montesquieu(1 807€)

Prix du 2 Avenue de Margon dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Margon par rapport à la voie

Sur Avenue de Margon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 2 Avenue de Margon se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Margon par rapport à Roujan et à Hérault

À Roujan, le prix moyen des maisons atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Margon se situe 25.16 % en dessous de la moyenne de Roujan et -43.28 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roujan augmenté de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Cassan, 34320 Roujan(2,007 €)

Avenue de Pézenas, 34320 Roujan(2,462 €)

Impasse Rosa Bonheur, 34320 Roujan(2,702 €)

Impasse Suzanne Valadon, 34320 Roujan(2,755 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de Margon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Margon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.