2 Avenue de Pézenas, 34320 Roujan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Pézenas, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Avenue de Pézenas, 34320 Roujan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Roujan.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0341 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roujan - Mairie à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boby Lapointe à 380 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Pézenas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Pézenas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Pézenas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Pézenas, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Pézenas dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Pézenas par rapport à la voie
Sur Avenue de Pézenas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 2 Avenue de Pézenas se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Pézenas par rapport à Roujan et à Hérault
À Roujan, le prix moyen des maisons atteint 2 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Pézenas se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Roujan et -29.43 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roujan a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
