3 Chemin de Pézenas, 34320 Roujan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Pézenas, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², inférieur de 18.2 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 3 Chemin de Pézenas, 34320 Roujan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Roujan.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roujan - Av. De Pezenas à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boby Lapointe à 279 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Pézenas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Pézenas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Pézenas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Pézenas, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Pézenas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Pézenas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Pézenas dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Pézenas par rapport à la voie
Sur Chemin de Pézenas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 3 Chemin de Pézenas se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Pézenas par rapport à Roujan et à Hérault
À Roujan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Pézenas se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Roujan et -12.53 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roujan a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
