4 Chemin de Pézenas, 34320 Roujan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Pézenas, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², supérieur de 22.25 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 4 Chemin de Pézenas, 34320 Roujan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Roujan.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roujan - Av. De Pezenas à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boby Lapointe à 271 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 381 mètres
Ventes au 4 Chemin de Pézenas
Les 2 ventes au 4 Chemin de Pézenas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Pézenas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Pézenas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Pézenas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Pézenas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Pézenas dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Pézenas par rapport à la voie
Sur Chemin de Pézenas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 4 Chemin de Pézenas se situe 20.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Pézenas par rapport à Roujan et à Hérault
À Roujan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Pézenas se situe 25.66 % au-dessus de la moyenne de Roujan et 6.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roujan a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
