18 Chemin du Pigeonnier, 34320 Roujan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin du Pigeonnier, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°20 et du 2.85 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 18 Chemin du Pigeonnier, 34320 Roujan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Roujan.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roujan - Av. De Pezenas à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boby Lapointe à 180 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin du Pigeonnier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin du Pigeonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin du Pigeonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin du Pigeonnier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Pigeonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Pigeonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin du Pigeonnier dans son marché local
Prix du 18 Chemin du Pigeonnier par rapport à la voie
Sur Chemin du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 18 Chemin du Pigeonnier se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin du Pigeonnier par rapport à Roujan et à Hérault
À Roujan, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin du Pigeonnier se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Roujan et -20.08 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roujan a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
