22 Route de Gabian, 34320 Roujan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Gabian, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 22 Route de Gabian, 34320 Roujan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Roujan.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roujan - Mairie à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boby Lapointe à 909 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Gabian
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Gabian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Gabian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Gabian, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Gabian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Gabian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Gabian dans son marché local
Prix du 22 Route de Gabian par rapport à la voie
Sur Route de Gabian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 22 Route de Gabian se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Gabian par rapport à Roujan et à Hérault
À Roujan, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Gabian se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Roujan et -12.67 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roujan a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
