45 Rue Basse, 34320 Roujan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², supérieur de 7.11 % à celui du n°47 et de 16.72 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 45 Rue Basse, 34320 Roujan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Roujan.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roujan - Mairie à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boby Lapointe à 288 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Basse dans son marché local
Prix du 45 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 45 Rue Basse se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Basse par rapport à Roujan et à Hérault
À Roujan, le prix moyen des maisons atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Basse se situe 24.05 % en dessous de la moyenne de Roujan et -42.45 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roujan a augmenté de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
