47 Rue Basse, 34320 Roujan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², supérieur de 11.71 % à celui du n°45 et du 0.2 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 47 Rue Basse, 34320 Roujan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Roujan.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roujan - Mairie à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boby Lapointe à 293 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Basse, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Basse dans son marché local
Prix du 47 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 47 Rue Basse se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Basse par rapport à Roujan et à Hérault
À Roujan, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Basse se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Roujan et -23.8 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roujan a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
