47 bis Rue Basse, 34320 Roujan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 bis Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², inférieur de 20.38 % à celui du n°49 et de 29.2 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 47 bis Rue Basse, 34320 Roujan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Roujan.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roujan - Mairie à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boby Lapointe à 303 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 106 mètres
Ventes au 47 bis Rue Basse
Les 2 ventes au 47 bis Rue Basse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 bis Rue Basse dans son marché local
Prix du 47 bis Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 47 bis Rue Basse se situe 33.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 bis Rue Basse par rapport à Roujan et à Hérault
À Roujan, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 bis Rue Basse se situe 39.9 % en dessous de la moyenne de Roujan et -48.87 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roujan a baissé de 6.82 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
