49 Rue Basse, 34320 Roujan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², supérieur de 22.38 % à celui du n°47 bis mais inférieur de 16.75 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 49 Rue Basse, 34320 Roujan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Roujan.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roujan - Mairie à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boby Lapointe à 306 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Basse, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Basse dans son marché local
Prix du 49 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 49 Rue Basse se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Basse par rapport à Roujan et à Hérault
À Roujan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Basse se situe 26.38 % en dessous de la moyenne de Roujan et -37.36 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roujan a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
