2 Avenue de Clermont l’Herault, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Clermont l’Herault, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°7 et de 6.42 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Avenue de Clermont l’Herault, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Memorial à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 606 mètres
- - Collège Max Rouquette à 547 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 216 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Clermont l’Herault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Clermont l’Herault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Clermont l’Herault dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Clermont l’Herault par rapport à la voie
Sur Avenue de Clermont l’Herault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 2 Avenue de Clermont l’Herault se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Clermont l’Herault par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Clermont l’Herault se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et -10.08 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
