Cours Grégoire, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cours Grégoire, 34725 Saint-André-de-Sangonis, affiche un prix moyen de 2 310 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours Grégoire dans son marché local
Prix Cours Grégoire par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des appartements atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des appartements Cours Grégoire se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 11.9 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours Grégoire à Saint-André-de-Sangonis
Le loyer moyen estimé Cours Grégoire est de 16.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.87 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.92 % au loyer moyen estimé à Saint-André-de-Sangonis, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-Sangonis a baissé de 23.97 % sur 1 an et augmenté de 14.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours Grégoire
Les ventes enregistrées Cours Grégoire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours Grégoire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Memorial à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 812 mètres
- - Collège Max Rouquette à 749 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 317 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours Grégoire
Adresses Cours Grégoire
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours Grégoire, classées par tranches de numéros.
