5 a Avenue de Lodève, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 a Avenue de Lodève, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², supérieur de 19.05 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 a Avenue de Lodève, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Lot. Lavergne à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 444 mètres
- - Collège Max Rouquette à 367 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 5 a Avenue de Lodève
Aucune vente n'a été recensée au 5 a Avenue de Lodève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 a Avenue de Lodève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 a Avenue de Lodève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 a Avenue de Lodève dans son marché local
Prix du 5 a Avenue de Lodève par rapport à la voie
Sur Avenue de Lodève, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 5 a Avenue de Lodève se situe 35.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 a Avenue de Lodève par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 a Avenue de Lodève se situe 22.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 10.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 000 € au 5 a Avenue de Lodève à Saint-André-de-Sangonis, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 750 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 375 € en assurant vous-même les visites, ou 2 188 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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