9 Avenue de Montpellier, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Montpellier, 34725 Saint-André-de-Sangonis, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°4 et de 2.68 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue de Montpellier, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 179 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Rte Montpellier à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 760 mètres
- - Collège Max Rouquette à 716 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 121 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Montpellier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Montpellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Montpellier dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Montpellier par rapport à la voie
Sur Avenue de Montpellier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 9 Avenue de Montpellier se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Montpellier par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des appartements atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de Montpellier se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 26.44 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-Sangonis augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 51.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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