9 bis Avenue de Montpellier, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue de Montpellier, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°9 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 9 bis Avenue de Montpellier, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Rte Montpellier à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 749 mètres
- - Collège Max Rouquette à 706 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 108 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 201 mètres
Ventes au 9 bis Avenue de Montpellier
Une vente a été recensée au 9 bis Avenue de Montpellier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue de Montpellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue de Montpellier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue de Montpellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue de Montpellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue de Montpellier dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue de Montpellier par rapport à la voie
Sur Avenue de Montpellier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 9 bis Avenue de Montpellier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue de Montpellier par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des appartements atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Avenue de Montpellier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-Sangonis a baissé de 24.04 % sur 1 an et augmenté de 14.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au premier semestre 2025.
