3 Avenue Léonce Gabaudan, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue Léonce Gabaudan, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Memorial à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 543 mètres
- - Collège Max Rouquette à 520 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 160 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Léonce Gabaudan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Léonce Gabaudan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Léonce Gabaudan dans son marché local
Prix du 3 Avenue Léonce Gabaudan par rapport à la voie
Sur Avenue Léonce Gabaudan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 3 Avenue Léonce Gabaudan se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Léonce Gabaudan par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des appartements atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Léonce Gabaudan se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 24.24 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-Sangonis augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 51.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Léonce Gabaudan
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