Faubourg Sangonis, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Faubourg Sangonis, 34725 Saint-André-de-Sangonis, affiche un prix moyen de 2 087 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Faubourg Sangonis dans son marché local
Prix Faubourg Sangonis par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des appartements atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des appartements Faubourg Sangonis se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 20.4 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Faubourg Sangonis à Saint-André-de-Sangonis
Le loyer moyen estimé Faubourg Sangonis est de 15.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 17.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Saint-André-de-Sangonis, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-Sangonis a baissé de 23.97 % sur 1 an et augmenté de 14.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Faubourg Sangonis
Les ventes enregistrées Faubourg Sangonis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Faubourg Sangonis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Rte Montpellier à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 598 mètres
- - Collège Max Rouquette à 585 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 223 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 466 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Faubourg Sangonis
Adresses Faubourg Sangonis
Retrouvez ci-dessous les adresses Faubourg Sangonis, classées par tranches de numéros.
