Faubourg Sangonis, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Faubourg Sangonis, 34725 Saint-André-de-Sangonis, affiche un prix moyen de 2 083 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Faubourg Sangonis
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Faubourg Sangonis dans son marché local
Prix Faubourg Sangonis par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des appartements atteint 2 141 €/m². Le prix moyen des appartements Faubourg Sangonis se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 31.41 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Faubourg Sangonis à Saint-André-de-Sangonis
Le loyer moyen estimé Faubourg Sangonis est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 17.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.35 % au loyer moyen estimé à Saint-André-de-Sangonis, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-Sangonis a baissé de 24 % sur 1 an et augmenté de 14.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Faubourg Sangonis
Les ventes enregistrées Faubourg Sangonis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Faubourg Sangonis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Rte Montpellier à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 546 mètres
- - Collège Max Rouquette à 551 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 607 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Faubourg Sangonis
Adresses Faubourg Sangonis
Retrouvez ci-dessous les adresses Faubourg Sangonis, classées par tranches de numéros.
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