7 Chemin de la Chartreuse, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de la Chartreuse, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Chemin de la Chartreuse, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Lot. Lavergne à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 873 mètres
- - Collège Max Rouquette à 800 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 537 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de la Chartreuse
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de la Chartreuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de la Chartreuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de la Chartreuse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Chartreuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Chartreuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de la Chartreuse dans son marché local
Prix du 7 Chemin de la Chartreuse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Chartreuse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 7 Chemin de la Chartreuse se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de la Chartreuse par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de la Chartreuse se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 3.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 400 € au 7 Chemin de la Chartreuse à Saint-André-de-Sangonis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 110 € en assurant vous-même les visites, ou 2 055 € si le professionnel les prend en charge.
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