1 Chemin du Peyrou, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Peyrou, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², inférieur de 10.94 % à celui du n°3 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Chemin du Peyrou, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Rte Montpellier à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 1054 mètres
- - Collège Max Rouquette à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Peyrou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Peyrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Peyrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Peyrou, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Peyrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Peyrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Peyrou dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Peyrou par rapport à la voie
Sur Chemin du Peyrou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 1 Chemin du Peyrou se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Peyrou par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Peyrou se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et -17.89 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 850 € au 1 Chemin du Peyrou à Saint-André-de-Sangonis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 246 € en assurant vous-même les visites, ou 1 623 € si le professionnel les prend en charge.
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