3 Chemin du Peyrou, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Peyrou, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin du Peyrou, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Rte Montpellier à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 1048 mètres
- - Collège Max Rouquette à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 117 mètres
Ventes au 3 Chemin du Peyrou
Une vente a été recensée au 3 Chemin du Peyrou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Peyrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Peyrou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Peyrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Peyrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Peyrou dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Peyrou par rapport à la voie
Sur Chemin du Peyrou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 3 Chemin du Peyrou se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Peyrou par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Peyrou se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et -5.15 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 000 € au 3 Chemin du Peyrou à Saint-André-de-Sangonis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 750 € en assurant vous-même les visites, ou 1 875 € si le professionnel les prend en charge.
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