1 bis Chemin du Peyrou, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin du Peyrou, affiche un prix moyen de 1 991 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Chemin du Peyrou, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Rte Montpellier à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 1074 mètres
- - Collège Max Rouquette à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin du Peyrou
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin du Peyrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin du Peyrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Chemin du Peyrou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin du Peyrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin du Peyrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin du Peyrou dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin du Peyrou par rapport à la voie
Sur Chemin du Peyrou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 1 bis Chemin du Peyrou se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin du Peyrou par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des appartements atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Chemin du Peyrou se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 24.21 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Chemin du Peyrou à Saint-André-de-Sangonis
Le loyer moyen estimé au 1 bis Chemin du Peyrou est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 17.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.38 % au loyer moyen estimé à Saint-André-de-Sangonis, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-Sangonis a baissé de 24.04 % sur 1 an et augmenté de 14.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au premier semestre 2025.
