10 Cours de la Liberté, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Cours de la Liberté, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Cours de la Liberté, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0125 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Rte Montpellier à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 665 mètres
- - Collège Max Rouquette à 627 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 20 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 291 mètres
Ventes au 10 Cours de la Liberté
Une vente a été recensée au 10 Cours de la Liberté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Cours de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Cours de la Liberté, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Cours de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Cours de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Cours de la Liberté dans son marché local
Prix du 10 Cours de la Liberté par rapport à la voie
Sur Cours de la Liberté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 10 Cours de la Liberté se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Cours de la Liberté par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Cours de la Liberté se situe 27.3 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et -34.08 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 250 € au 10 Cours de la Liberté à Saint-André-de-Sangonis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 606 € en assurant vous-même les visites, ou 1 303 € si le professionnel les prend en charge.
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