8 Cours de la Liberté, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Cours de la Liberté, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 5.42 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Cours de la Liberté, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Rte Montpellier à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 671 mètres
- - Collège Max Rouquette à 632 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 23 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cours de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cours de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cours de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cours de la Liberté, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cours de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cours de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cours de la Liberté dans son marché local
Prix du 8 Cours de la Liberté par rapport à la voie
Sur Cours de la Liberté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 8 Cours de la Liberté se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cours de la Liberté par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cours de la Liberté se situe 23.33 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et -30.48 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 950 € au 8 Cours de la Liberté à Saint-André-de-Sangonis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 749 € en assurant vous-même les visites, ou 1 374 € si le professionnel les prend en charge.
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