25 Cours de la Place, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Cours de la Place, 34725 Saint-André-de-Sangonis, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°25 bis et de 0.9 % à celui du n°27 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Cours de la Place, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Rte Montpellier à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 820 mètres
- - Collège Max Rouquette à 765 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 201 mètres
Ventes au 25 Cours de la Place
Les 4 ventes au 25 Cours de la Place constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Cours de la Place dans son marché local
Prix du 25 Cours de la Place par rapport à la voie
Sur Cours de la Place, le prix moyen des appartements s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 25 Cours de la Place se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Cours de la Place par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des appartements atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Cours de la Place se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 17.07 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-Sangonis augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 51.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Cours de la Place
Les biens actuellement en vente autour du 25 Cours de la Place apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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