Rue des Pénitents, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue des Pénitents, 34725 Saint-André-de-Sangonis, affiche un prix moyen de 2 155 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue des Pénitents
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Pénitents dans son marché local
Prix Rue des Pénitents par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des appartements atteint 2 141 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Pénitents se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 29.04 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Pénitents à Saint-André-de-Sangonis
Le loyer moyen estimé Rue des Pénitents est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Saint-André-de-Sangonis, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-Sangonis a baissé de 24 % sur 1 an et augmenté de 14.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Pénitents
Les ventes enregistrées Rue des Pénitents témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Pénitents
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Rte Montpellier à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 831 mètres
- - Collège Max Rouquette à 779 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 231 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 167 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Pénitents
Adresses Rue des Pénitents
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Pénitents, classées par tranches de numéros.
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