28 Cours Grégoire, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Cours Grégoire, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², identique à celui du n°30 mais inférieur de 1.88 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 28 Cours Grégoire, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Memorial à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 557 mètres
- - Collège Max Rouquette à 489 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Cours Grégoire
Aucune vente n'a été recensée au 28 Cours Grégoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Cours Grégoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Cours Grégoire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Cours Grégoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Cours Grégoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Cours Grégoire dans son marché local
Prix du 28 Cours Grégoire par rapport à la voie
Sur Cours Grégoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 28 Cours Grégoire se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Cours Grégoire par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Cours Grégoire se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 8.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 5.85 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
