3 Cours Grégoire, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cours Grégoire, 34725 Saint-André-de-Sangonis, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Cours Grégoire, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 249 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Memorial à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 804 mètres
- - Collège Max Rouquette à 743 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 304 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cours Grégoire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cours Grégoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cours Grégoire dans son marché local
Prix du 3 Cours Grégoire par rapport à la voie
Sur Cours Grégoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 3 Cours Grégoire se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cours Grégoire par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des appartements atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cours Grégoire se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 10.68 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-Sangonis augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 51.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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