40 Cours Grégoire, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Cours Grégoire, 34725 Saint-André-de-Sangonis, affiche un prix moyen de 2 659 €/m²0 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Cours Grégoire, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Memorial à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 505 mètres
- - Collège Max Rouquette à 435 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Cours Grégoire
Aucune vente n'a été recensée au 40 Cours Grégoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Cours Grégoire dans son marché local
Prix du 40 Cours Grégoire par rapport à la voie
Sur Cours Grégoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 40 Cours Grégoire se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Cours Grégoire par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Cours Grégoire se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et -15.93 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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