63 bis Cours Grégoire, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 bis Cours Grégoire, 34725 Saint-André-de-Sangonis, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°63 et de 1.44 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 63 bis Cours Grégoire, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 2 logements - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0225 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Memorial à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 536 mètres
- - Collège Max Rouquette à 467 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 63 bis Cours Grégoire
Aucune vente n'a été recensée au 63 bis Cours Grégoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 63 bis Cours Grégoire dans son marché local
Prix du 63 bis Cours Grégoire par rapport à la voie
Sur Cours Grégoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 63 bis Cours Grégoire se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 bis Cours Grégoire par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 bis Cours Grégoire se situe 1 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et -15.78 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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