1 Impasse des Tuileries, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Tuileries, affiche un prix moyen de 2 103 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2007,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse des Tuileries, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Rte Montpellier à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 1011 mètres
- - Collège Max Rouquette à 965 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Tuileries
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Tuileries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Tuileries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Tuileries, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Tuileries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Tuileries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Tuileries dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Tuileries par rapport à la voie
Sur Impasse des Tuileries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 1 Impasse des Tuileries se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Tuileries par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Tuileries se situe 26.67 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et -33.51 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 150 € au 1 Impasse des Tuileries à Saint-André-de-Sangonis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 629 € en assurant vous-même les visites, ou 1 314 € si le professionnel les prend en charge.
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